ОКСАНА ЕМЦЕВА - НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВОРОССИЙСКЕ

ПРОДАЖА КВАРТИР, ДОМОВ, УЧАСТКОВ. ОФОРМЛЕНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

МОЯ РАБОТА - РЕШЕНИЕ ВАШИХ ЖИЛИЩНЫХ ВОПРОСОВ

 Оксана Емцева - недвижимость в Новороссийске.

Предлагаю комплексные услуги в сфере недвижимости. Продажа квартир, домов, участков. Оформление и сопровождение сделок с недвижимостью. Работаю с 2008 года на территории Новороссийска и его пригородов.

Многолетний опыт, энтузиазм и любовь к своему делу позволяют мне гарантировать высокое качество своих услуг.

       
Узнать больше
 

Купить дом с ландшафтом в Новороссийске

В продаже очень добротный, монолитно - кирпичный дом в четырех уровнях. Расположен в Восточном районе г. Новороссийска. Общая площадь 239 кв.м. В доме два полноценных этажа, цокольное помещение для хозяйственных нужд и мансарда свободного назначения.

Тихая, зелёная улица тупиковая, поэтому там всегда спокойно, нет лишнего движения и пыли. Дом построен со вкусом, в средиземноморском стиле. Благоустроенный двор с садом, арыком и беседкой никого не оставит равнодушным! Здесь много хвойных деревьев (сосна сухумская, ель голубая, ёлки и туи). Это все надо видеть!

В доме грамотная европейская планировка и зонирование. Хорошая отделка качественными материалами. Высокие потолки 3м. ПЕНОПЛАСТА под отделкой НИГДЕ НЕТ !!!!! Есть гараж и заезд на два автомобиля. Вневедомственная охрана и видеонаблюдение. Оборудование наблюдения остаётся при продаже. Также остается встроенная кухня, три кондиционера и три шкафа-купе. Остальная мебель по договоренности.

Котельная и технические помещения в цокольной части дома. Подключены и функционируют все коммуникации: отопление- газ 2 котла "ФЕРРОЛИ" , горячее и холодное водоснабжение, канализация с водоочисткой, баки запаса воды( резервные), установлен генератор. Вода из собственного колодца круглогодично!!!  

Беседка для отдыха 5х5м,можно использовать и зимой и летом, т.к. оборудована электрическим полом,   установлен камин- барбекю. Кухня в беседке из массива дуба с мраморной столешницей. Подведена вода холодная и горячая и канализация. Всё в рабочем состоянии.

В саду также предусмотрен уличный санузел, что очень удобно в летний период.

В жилой части дома:

1 этаж: Большая кухня-столовая -33кв.м., холл - 24кв. метра с рабочим мраморным камином, есть встроенный шкаф для одежды из массива дуба, спальня. Вместительная кладовая - 12кв метров с полками и стеллажами из массива дерева, комната -12 кв.м., в санузле есть ванная и душевая кабина. Окна во всём доме "REHAU" с хорошей звукоизоляцией, цвет " золотой дуб", а также на окнах везде жалюзи "ДЕНЬ-НОЧЬ"

2этаж:

3 спальни площадью от 13 до 19 кв.м., рабочий кабинет, санузел, гардеробная. Выход в гараж площадью 26 кв.м. со 2-го этажа.

   Богатство и красота сада - это МОЖЖЕВЕЛЬНИКИ!!!! Необъятных размеров, с божественным ароматом и прохладой в знойный летний день! Кроны деревьев перекрывают всю территорию сада! За счет влаги арыка и тени от деревьев, всегда прохладно и комфортно в саду и зоне отдыха.

   Вся территория двора благоустроена (брусчатка). Сад каскадно- террасного типа, работа ландшафтного дизайнера. Стены арыка облагорожены диким камнем. Через арык в 3-х местах установлены сварные мостики ажурной работы.

   Плодоносящие деревья: черешня ранняя, грецкий орех, фундук, слива, айва, абрикос крупный. Плетистые розы по забору( всех цветов). Много многолетних цветов, кустарников, тюльпаны, нарциссы, лилейники, флоксы, хосты, колокольчики и крупная ромашка, индийская сирень, дёрен.

Жить в таком доме очень комфортно! Мы ждем нового хозяина, который сможет оценить всю красоту и благоустройство!

В доме никто не прописан, документы в порядке. Продается в связи с переездом!

Ссылка на видео/виртуальный тур

Расположение

Местоположение: Россия, Краснодарский край, Новороссийск, Восточный, ул. Островерхова

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 239.0
Жилая площадь, м²: 58.0
Площадь кухни, м²: 33.0
Количество этажей: 3
Количество комнат: 4
Кол-во изолированных комнат: 4
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1992
Есть мансарда
ОсобенностиЕсть:гараж
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 6.5
Ограждение земельного участка:кирпичный забор
Количество санузлов: 2
Тип санузла: совмещенный
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме

Состояние и оснащение

Ремонт: евро-ремонт
Окна: пластиковые стеклопакеты
Входная дверь: железная
Полы: ламинат
Мебель: современная
Интернет: подключен
Плита: газовая
ПрочееКондиционер

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 15 кВт.
Газоснабжение: газ низкого давления на участке
Отопление: газовый котел
Водоснабжение: колодец, колонка, необорудованный родник
Канализация: устройства биологической очистки
Интернет: подключен

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка:ЗНП для ИЖС

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно
Водоём: море, удаленность 10 км.
Безопасность:Есть:Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение
  Уникальное предложение

Территория

Форма участка: правильная
Рельеф местности: ровный
Есть:лиственные деревья, хвойные деревья, плодовые деревья, клумбы, кусты, газон

Цена

15 500 000 руб.

Комментарий к объекту

Жить в таком доме очень комфортно! Мы ждем нового хозяина, который сможет оценить всю красоту и благоустройство! В доме никто не прописан, документы в порядке. Продается в связи с переездом!
15 500 000 руб.
201 088 $ или 169 666 €

Емцева Оксана Вячеславовна

+7(903)45-46-206

ID объекта: 846843
Просмотры: 159